LOJİSTİK İMARLI – EMSAL 1.00 – 6.670 m² ARSA. İstanbul Anadolu Yakası'nın yükselen lojistik hattında, ana arterlere ve bağlantı yollarına yakın konumda yer alan bu değerli arsa; depolama, dağıtım ve lojistik tesis yatırımları için ideal niteliktedir. Toplam Alan: 6.670 m², İmar Durumu: Lojistik Depolama Alanı, Emsal (KAKS): 1.00, Yapılaşma Potansiyeli: ~8.670 m² kapalı alan, Maksimum Yükseklik: 15.50 m, Form: Kullanışlı, dikdörtgene yakın yapı, Cephe: Tır giriş-çıkışına uygun yol bağlantısı. Arsa; yüksek tavanlı lojistik depo, tır yanaşma rampalı dağıtım merkezi, e-ticaret fulfillment merkezi, bölgesel depo & sevkiyat üssü gibi projeler için doğrudan uygundur. LOKASYON AVANTAJLARI: TEM ve bağlantı yollarına hızlı erişim, sanayi ve depo bölgelerinin yoğunlaştığı lokasyon, büyük ölçekli depo ve üretim tesislerine komşu, tır trafiğine uygun ulaşım aksı. YATIRIM DEĞERİ: Bölgede lojistik depo talebinin hızla artmasıyla birlikte kiralama getirisi yüksek, uzun vadede değer artışı potansiyeli güçlü, kurumsal kiracılar için cazip. Not: Parsel sınırları ve yerleşim görselleri sunum dosyasında detaylı olarak gösterilmektedir.